河源连平县400亩果园经营权转让

该土地位于广东省河源市连平县，土地性质为水田园地，面积：400亩，可流转10年,合同可续签。；四百亩沙糖桔果园转让，3000元/颗树的转让费，每亩65颗。转让后每年交地租即可，租金700元一亩，水源好，当年管理方面收果，年产250万斤果至450万斤果，从土地开荒，种植，在这6年期间共投下600万元，田地开荒成本，六年地租成，树苗成本，六年肥药人工维护成本，共投下600万元，由于资金周转不过来，只好45万元空手专卖，速度专卖，机会不等人

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村集体土地使用证

权证有效期：

2015年-2025年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

<1400

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

<500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

生活用房

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/仓储/物流

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.46分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

良

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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